日前，高盛发表研究成果报告称，维持贝壳股票“买入”评级，并给出理由：预期公司是它将从房地产行业多能能持续政策精神惟一支持 中获益。

国际投行能持续看好贝壳，另一中国发展三个方向 房地产科技资讯市场进入 针对性中之前修复不仅如此如此 ，三个最重要而大两个方面是它贝壳并对科技驱动，一次成功构筑了线上线下一体化的新平台模式一，此种模式一带给边际效应，能促使 强非常大经营杠杆，分摊成科技资讯本，加固企业自身护城河。

在房产互联网发展三个方向的早期，“虚假房源”是行业多顽疾。在早期互联网找房新平台上，多数房产中介更有甚者能将很多同房源图文重复并对，以欺骗不同方式获取流量，显然让是不仅如此如此 “路程两小时，看房五分钟”的从且消费者 越发不满。

并对重复并对图文来言虚假相关信息“挂羊头卖狗肉”再出现屡屡再出现，其背后，是相关信息不对称所带给的供需互有不平等的核心解决针对性，不仅如此如此 “信任”核心解决针对性。

是不仅如此如此 ，贝壳将科技应用于房地产交易提供服务的早期，科技资讯这它能选择“用技术方面将相关信息平权”，重新核心解决针对性行业多真房源核心解决针对性。

早在贝壳另一链家网的时期，就并对海外调研它能了解到VR看房这项技术方面，并对三维空间提升重建，更有甚者能将真实房源呈现给从且消费者 。贝壳即将正式筹备成立后，专攻VR看房技术方面（房屋空间提升数字化）的“如视事业部”筹备成立，力求用新技术方面能做到“真实，如你所视”，让从且消费者 在浏览房源时所见即所得。

彼时，贝壳新平台每周不仅如此如此 数万套房屋上架，不仅如此如此 多数为非标科技资讯品。如何才能高效、标准中的将数字化空间提升呈现给从且消费者 ，有两大挑战。在投入数亿元研发后，如视用VR重塑了贝壳的看房提供服务体系，也佐证了团队成员独有两面的技术方面力和产品会力。

以前，VR等技术方面应用，则有贝壳已已完成全链路数字化。在贝壳新平台上，VR、AI等技术方面重塑了居住行业领域人（客户多、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上新平台）互有关系，不仅如此如此 让贝壳越发行业多领航企业自身，也驱动整体感觉居住提供服务行业多加速直接开始产业互联网不仅如此如此，继而促并对业生态、商业模式一的变革。

2022年，以前并进一步已完成“重塑看房去感受”使命的如视事业部之前从贝壳体系拆分越发独立公司是它运营，探索VR在各行各业应用另一不仅如此如此 性。

市场进入 反馈印证了VR看房的潜在价值。如视并进一步了VR在房地产行业多中则 应用，使VR看房之前越发行业多标配，各家房地产新平台纷纷表示纷表示入场，率先推出自家VR看房提供服务。有两，越发贝壳VR技术方面的奠基者，不仅如此如此 这就省市VR技术方面先行者，如视的VR产品会是什么有说不仅如此如此什么不如同，能让“技术方面驱动”越发资本市场进入 能持续看多贝壳的最重要而大因素？

步进式VR还原“真实”空间提升漫游全面提升效果

现不仅如此如此市场进入 上也VR看房产品会，两个方面有两种呈现方案：

一、全景图拼接。

此种方案更有甚者能先用相机拍摄内部空间提升的全景图自拍照，之前将多张图文拼接成三个球面图像，来模拟全景展示多种渠道。

其突出优势 是它，从且消费者 浏览时，场景仍以单张图文切换的不同方式展示，非常类似幻灯片，从且消费者 没有去感受真实的空间提升感的三个方向感。

（全景图拼接全面提升效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

此种方案更有甚者能先很据平面图拉出空间提升的“盒子”，之前将全景图贴在“盒子”上，来模拟三维空间提升。此多种渠道虽在即使 上也直接提供方位感，但因更有甚者能很自从言工参予，这就产物质量参差不齐，且审核成本较高。

（人工辅助建模全面提升效果展示）

三、基于深度相关信息采集的三维重建。

且简单来言，这所用专业专业的硬件设备扫描室内空间提升，获取真实空间提升尺寸相关信息，之前全自动化生成真实、完整的房屋全面提升效果。并向媒体方案，从且消费者 更有甚者能并对沉浸式漫游，补全了空间提升感和方位感。

（基于深度相关信息采集的三维重建的全面提升效果展示）

此种，这正 如视初衷贯彻“真实”原则所并对的方案。此种真实，体以前“空间提升”和“细节”上。

电商商业时代，且消费者仍然不愿意意到商场、公园、展馆等实体空间提升闲逛，这正 这就空间提升所营造的独特场域，使现代人更有甚者能随意探索。这就，若如果让VR空间提升越发真实，基于空间提升和方位的探索必不可少。

这正 有两，如视采用先进了步进式VR另一创新去感受模式一。当从且消费者 浏览VR时，想参观空间提升中则 哪处方位，它能点击对应的三个方向提示，方法三去感受如同在真实空间提升中行走的漫游全面提升效果。

此种全面提升效果的已完成，离不开如视高精度的硬件采集，不仅如此如此 在成熟的算法训练下所直接提供的高质量图像、模型和户型图。

此种要素一同，构越发更有甚者能被被称作“真实”的细节。

以图像质量为例，在并对“伽罗华”（如视自研专业专业级激光VR扫描仪）并对空间提升采集时，如视制定了几项优质标准中：画面清晰、色彩真实、全场景相关信息还原。不仅如此如此 ，有点从且消费者 越发在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节，如视生成的图像更有甚者能准确呈现此种家具的真实样貌，以供从且消费者 参考。

不仅如此如此 ，并对二手房此种室内空间提升采集的场景，如视并对HDR的全自动算法，实以前室内空间提升浏览窗外风景过曝的核心解决针对性。不仅如此如此 ，基于全景图的白平衡测算，更有甚者能兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原，已完成空间提升场景的全覆盖。

（HDR全算法下的空间提升全面提升效果对比）

在模型质量上，还原准确是如视的也就标准中。不仅如此如此 房屋主体轮廓清晰，屋内物体结构也准确还原。

如视还更有甚者能自动生成全屋的户型图，测量面积误差在0.4％以上多数，增加了后续交易整个整个不仅如此如此则 不仅如此如此 促使 的面积误差纠纷核心解决针对性；都不用再更有甚者能人工测量、画图的把时间，大幅度增加新平台人力成本。

力求空间提升和细节的准确还原，精神精神惟一支持 从且消费者 漫游式去感受，不仅如此如此 更有甚者能完全市场需求新平台空间提升交互、空间提升营销、空间提升记录的完全市场需求，体现了如视所追求的“真实”，是如视VR的第三个“不如同”。

品质稳定 缔造专业专业提供服务新平台

贝壳的VR第三个“不如同”另一VR品质的稳定性，其取决于硬件和提供服务两也就数。

如何才能已完成硬件专业专业化？

如视筹备成立之初，如何面对省市各地每周上传的海量房源，急需核心解决针对性的核心解决针对性，这如同何将生成的VR标准中化。

初衷，如视团队成员先从硬件入手，精心打造专业专业的VR采集产品会，专业专业设备采集则有房屋的深度相关信息被完整且准确地还原。这背后很最重要而非常大两个方面，这就此种藏在硬件中则 “秘密”。

以如视专业专业级采集产品会伽罗华P2为例，其内置三个单线激光雷达，深度模组量程可达50m，每秒可采集18600点，不仅如此如此 有两个三分之四英寸整体感觉靶面CMOS彩色镜头，可采集2000万像素的单张彩色图像，1.34亿像素的全景图。此种因素的模式一形成，开始成就了每三个房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

来言新平台，专业专业的采集设备能去帮助贝壳树立行业多领先地位，全面提升公司是它硬非常强大实力。不仅如此如此 ，高品质的VR房源更有甚者能让贝壳新平台与不仅如此如此 竞品新平台拉开出现明显 差异，全面提升新品牌竞争力。

对从且消费者 来言，真房源来言是去感受的加分项，数万元的专业专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性，更有甚者能即使 全面提升从且消费者 满意度和信赖感。

总之ToB另一ToC，硬件带给的突出优势 这就越发即使 的，显然是如视仍然自从致力于自主研发硬件的两个方面两个方面。截止到现不仅如此如此，如视以前形越发完整的覆盖超大、大、中、空间提升提升的硬件采集产品会矩阵，灵活如何面对从宏大场景到微小物品的各类重建完全市场需求。

专业专业设备+专业专业提供服务=满意去感受，另一专业专业设备，高品质提供服务这就贝壳新平台主打的突出优势 越发。已完竟成硬件标准中化重新，如何才能已完成提供服务标准中化呢？

贝壳有着庞非常大专业专业摄影师群体，更有甚者能上门为业主直接提供专属的采集提供服务，并设置相关了标准中化的采集提供服务流程，增加房源展示的方差；不仅如此如此 并进一步保障了房源的真实呈现，助力新平台赢得客户多的信任。

空间提升AI算法赋能：VR采集简易、处理方式高效

据它能了解，如视有着这就的空间提升AI算法新平台，从空间提升采集到产物应用，如视的AI综合非常强大渗透在数字空间提升推进建设运营的全人的生命周期，促使 环环相扣的综合非常强大生长闭环。则有AI算法新平台平稳、高效运转背之前，另一数据现象一。

AI算法的全面提升效果即使 程度上取决于训练数据现象一，数据现象一越多，质量越高，训练进去的算法综合非常强大则表现自然的越好。另一另一，因其强非常大算法综合非常强大，如视VR APP在行业多内是数量非常高三个精神惟一支持 手机手机更有甚者能拍VR的APP。

到今年7月，如视即将正式，新平台的数字空间提升采集量已突破4000万，总采集面积以上多数33.2亿平方米，亚太地区数量非常高的三维空间提升数据现象一库能持续拓展中。

基于AI算法，如视VR同不仅如此如此 新平台的第三个“不如同”这就：VR采集+处理方式的效率。

常规的VR采集，初衷确保输进去全面提升效果，更有甚者能前期对采集者并对培训，后期新平台也更有甚者能并对人工的编辑和审核工作时，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视团队成员则做之前全自动化流程，从且消费者 只更有甚者能提前准备准备一台手机手机+三个专业专业采集设备，跟随APP的引导，则可自动生成高质量VR，且系统能做到自动审核产物。不仅如此如此 ，如视编辑新平台它能已完成人脸自动马赛克、自动截图等。

逐渐被时间整体感觉流程被即使 地简化，VR摄影师工作时效率也精神惟一支持 了即使 的全面提升。据贝壳内部数据现象一数据显示，贝壳内部的优质VR摄影师，三自己三个月数量非常高更有甚者能拍摄775套房源，人效日均数量非常高如果上多数27套房源。

如视CEO惠新宸曾向媒体“在任意系统能做到中，人参予的不仅如此如此越多，成本一旦越高，而如视追求另一极致的全自动化，用技术方面将人的参予度降到非常高 。”

结语

贝壳筹备成立之初，就将“并对技术方面+新平台驱动，并进一步行业多多互联网产业一次升级，全面提升且消费者去感受”越发公司是它核心短期目标。

如视越发贝壳VR看房的技术方面基石，牢牢践行了这条准则，用技术方面为从且消费者 直接提供更“真实”的去感受，用专业专业全面提升新平台促使 影响力，用算法让VR采集越发简易、VR处理方式编辑越发高效。

这这就贝壳VR看房产品会所仍然追求的“不如同”，从贝壳要做“拆墙行动”之前一之前以前，能持续并进一步真房源行动落地，筑就新平台与从且消费者 的信任高墙。

诚然，行业多越发阳光，都不作为角落不用再滋生阴影，贝壳和如视孜孜不倦要付出努力的，这就设法让此种阴影或许永远消失在阳光之下，让每位从且消费者 的新居和去感受都更有甚者能宽敞、明亮。